+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как получить вторую ипотеку на жилье сбербанк

Сообщений: Регистрация: Добрый день, Ситуация. Есть действующая ипотека, по ставке 9. Но сделка по второй квартире пока откладывается, жду подходящих вариантов это будет вторичка в новостройке, не все инвестиционные квартиры ещё выставлены на продажу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому дают ипотеку и причины отказа в ипотеке

Можно ли взять две ипотеки в Сбербанке?

Сообщений: Регистрация: Добрый день, Ситуация. Есть действующая ипотека, по ставке 9. Но сделка по второй квартире пока откладывается, жду подходящих вариантов это будет вторичка в новостройке, не все инвестиционные квартиры ещё выставлены на продажу. Что более целесообразно в такой ситуации: взять вторую ипотеку, потратив имеющиеся на счете деньги на большой первый взнос, или же сначала полностью погасить первую ипотеку, а потом взять кредит побольше, с меньшим первым взносом?

Просто не хочется в ожидании подходящего варианта продолжать платить банку проценты по первой ипотеке, но и аппетит банка к выдаче большой второй ипотеки после погашения первой неясен. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: 99 Регистрация: Цитата facilitator пишет : или же сначала полностью погасить первую ипотеку Разве можно продать квартиру и не гасить ипотеку?

Банк разве разрешит так сделать? Мне кажется, первую ипотеку гасить придётся обязательно и только остатки средств от продажи пойдут на вторую ипотеку. Дамир Галеев, Разумеется, надо будет гасить первую. Вопрос-то в не этом совершенно: гасить ли сейчас за свои или ждать, брать вторую и потом гасить первую после ее продажи. Если бы я понимал, что с высокой долей вероятности после самостоятельного погашения первой получу большой больше, чем сейчас дают при имеющейся ипотеке ипотечный кредит, то выбрал бы погашение первого уже сейчас, чтобы проценты не переплачивать.

Но не уверен, как там у банков это все считается, потому и спрашиваю. Вторую квартиру брал для проживания и также ждал варианта от застройщика. Когда появился взял и начал продавать первую квартиру-продавал год. Если бы я на тот момент погасил первую ипотеку и выставил на продажу квартиру, вторую квартиру я бы просто мог не купить были ограничение по пв. Я бы взял вторую ипотеку.

Если не будет первой ипотеки, то ваш доход будет выше и могут дать ипотеку больше - с другой стороны, если вы сделаете больше первый взнос, то ипотеку нужно брать на меньшую сумму.

Про переплату по первой ипотеке можно не заморачиваться - всё равно проценты будете платить по второй ипотеке. Ведь если первую загасите - то увеличите сумму второго кредита и будете платить больше там. Дамир Галеев, На эти вопросы я ответил в первом сообщении. И переплата по процентам будет, потому что их придётся платить в ходе ожидания сделки, а потом ещё и продажи первой квартиры, а начиная с момента оформления второй ипотеки - ещё и за две квартиры.

В моем случае сумма для погашения первой ипотеки почти равна сумме повышенного ПВ по второй. Если банк снизит ПВ по второй с учётом погашения первой, я смогу и план осуществить, и на процентах сэкономить.

Но не уверен, как банк будет рассматривать мою долговую нагрузку и платёжеспособность в свете только что произошедшего погашения первой ипотеки на момент выдачи решения по второй. Цитата facilitator пишет : я смогу и план осуществить, и на процентах сэкономить Это будет возможно только в том случае если итоговая сумма одной ипотеки будет меньше чем общая сумма двух при одинаковой ставке.

Процентов на условные 3млн будете платить одинаковое колличество хоть при десяти кредитах по т. Если имея действующий ипотечный кредит, одобрят заявку на вторую ипотеку с минимальным взносом, все сомнения снимутся. Ладно, задал вопрос самим банкам, давшим одобрение второй ипотеки, посмотрим, что они скажут.

Или покупатель может испугаться слегка необычной схемы? Если вторая квартира не предмет мечтаний, не единственная, которой больше никогда не будет, что вряд ли, сужу по своему опыту , то я бы однозначно погасила долг по первой ипотеке, так реальнее ее продать по рыночной цене хотя тут все зависит от локации , если не какой то ЖК в чистом поле, до которого только на машине можно добраться.

А если , вторая квартира из разряда хочунемогукакхочется, то тогда влезать во вторую ипотеку и тащить на себе долг по двум ипотекам сразу. Читают тему гостей: 1 , пользователей: 0 , из них скрытых: 0.

Показать еще Свернуть. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Акции российских компаний. Акции иностранных компаний. Акции ETF. Акции Газпрома онлайн. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке.

С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту. Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ. Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях.

Ипотечное страхование. Страховка для Шенгена. Страховка в Турцию. Страхование недвижимости. Страхование жизни. Карты Кредитная карта Тинькофф Платинум. Кредитная карта по паспорту. Кредитки без справки о доходах. Дебетовая карта Тинькофф Блэк. Золотая карта Сбербанка. Пенсионная карта Мир от Сбербанка.

Ипотека Ипотека в Альфа-Банке. Ипотека в ВТБ. Ипотека в Сбербанке. Рефинансирование ипотеки. Льготная ипотека. Ипотека на вторичное жилье. РКО Расчётно-кассовое обслуживание в Москве. РКО Сбербанк. РКО в Тинькофф банке. РКО в Райффайзен банке. Показать еще Скрыть. Забыли свой пароль? РФ Сообщений: Регистрация: Donz Сообщений: Регистрация: Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах FAQ. Ипотека и рефинансирование. Nata Сообщений: Регистрация:

Как оформить вторую ипотеку

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Сбербанк рассказал, когда можно будет взять "ипотечные каникулы" дважды

вторую ипотеку в Сбербанке, если регулярно платит за первое жилье.

Сбербанк рассказал, когда можно будет взять "ипотечные каникулы" дважды

Ипотека — длительные взаимоотношения с банком , в течение которых могут происходить значительные изменения в семье, например, рождение ребенка. Часто это приводит к необходимости расширения жилплощади и заемщики начинают рассматривать варианты оформления второй ипотеки до полного погашения первой. Любой банк стремится к увеличению клиентской базы, но оформление второго ипотечного кредита — высокий риск для банка, поэтому данные клиента будут рассматриваться более тщательно. Перед принятием решения об оформлении второй ипотеки в первую очередь следует учитывать доход и оценивать платежеспособность длительное время, так как наличие второго кредита существенно повышает финансовую нагрузку — для положительного решения по оформлению второй ипотеки без погашения первой недопустимо наличие просрочек текущих платежей. Законодательно не запрещено оформление нескольких кредитов на одно физическое лицо, в том числе и ипотечных, но необходимо определить основные моменты:. В большинстве случаев вторая ипотека оформляется как отдельный кредитный договор на стандартных условиях. Следует иметь в виду! Льготные категории заемщиков, например, оформившие первый ипотечный договор по государственной программе молодым семьям, не смогут воспользоваться государственной поддержкой второй раз. Заявление заполняется в любом территориальном подразделении банка или оформляют предварительную заявку онлайн на официальном сайте.

Можно ли взять вторую ипотеку в Сбербанке не погасив первую

Бывает так, что человеку необходимо взять вторую ипотеку, не погасив первую. Ипотека — это долгосрочный займ. А значит за то время, пока она выплачивается, может многое поменяться в планах заемщика. Рождение детей, более престижная работа, желание расширить жилплощадь, учеба детей — все эти обстоятельства могут подтолкнуть человека на взятие второго ипотечного кредита.

Получая ипотеку, заемщик на много лет попадает в зависимость от ежемесячных платежей в счет погашения долга. Спустя некоторое время человек обнаруживает, что возникает потребность в расширении и смене жилья.

Как оформить вторую ипотеку, если первая еще не погашена?

Довольно часто людям, уже имеющим кредит, необходимо оформить вторую ипотеку. Чтобы сделать все правильно и быстро, нужно знать все особенности процедуры, а главное, можно ли взять вторую ипотеку, не выплатив первую. Выплачивая один жилищный кредит, можно оформить вторую ипотеку на квартиру для ребенка или инвестиций. В каких ситуациях стоит это делать, куда обратиться и что необходимо знать, подавая заявку в банк, читайте в статье. Повторный жилищный кредит взять намного сложнее, если первый не до конца выплачен.

Вторая ипотека

Достаточно паспорта РФ для подачи заявки на кредит клиентам, получающим заработную плату на счет, открытый в Сбербанке. Удобное погашение кредита: достаточно внести необходимую сумму на счет любым удобным способом, погашение произойдет автоматически в соответствии с графиком платежей. В рамках данного условия применяется базовая процентная ставка по основным продуктам жилищного кредитования, а также действующим акциям, увеличенная на 0,6 процентных пункта. Основные документы:. Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:. Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка. Часто задаваемые вопросы. Как снять обременение с объекта недвижимости.

Кредитная история: для получения одобрения на заявку о втором кредитовании В большинстве случаев вторая ипотека оформляется как отдельный ПАО Сбербанк предлагает дополнительный сервис подачи электронной.

Официальный сайт Сбербанка России

Взять вторую ипотеку в Сбербанке можно… но довольно сложно. Обычно банки не афишируют возможность получения второго кредита в том числе ипотечного при наличии непогашенного первого, однако они не отрицают такую возможность. Действительно, вы можете открыть вторую ипотеку в российском банке, но вам предстоит доказать свою платёжеспособность.

Как взять еще ипотеку, если уже есть ипотека в Сбербанке

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Законодательно количество кредитных договоров у одного заемщика ничем не ограничивается. Это касается любых сделок, в т.

Ипотека — верный способ сделать свои жилищные условия лучше. Особенно актуален этот вид кредитования для молодых семей , еще не успевших заработать достаточно средств на покупку квартиры.

Как взять вторую ипотеку, не погасив первую?

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иларион

    Мало того что у корыта свинья так ещё год жёлтой свиньи. Кстати когда много человек пьёт алкоголя печень начинает плохо работать и человек приобретает желтоватый цвет кожи.

  2. nevonals

    Такой как вы с мусорами в зговаре сам кого хочешь посадишь