+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Заменить электро счетчик квартира не приватизирована

Квартира не приватизирована, 3 месяца приходят счета с огромными суммами начисляют как будто без счетчика. Кто должен менять счетчик? Если муниципалитет, то как их заставить? И кто должен оплачивать долг? С Вами, как гражданином проживающим в этой квартире, всего лишь заключён договор о найме жилья, но Вы не являетесь его жилья собственником. Платит за замену счётчика электроэнергии собственник, в Вашем случае это муниципалитет, то есть, не Вы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке 2018

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Для определения размера оплаты за коммунальные услуги жилые помещения оборудуются индивидуальными учетными приборами. Их показания и являются основанием для расчета суммы оплаты.

Однако каждый прибор имеет свой срок службы, по истечении которого его необходимо обновить. В любой квартире или частном домовладении, где имеются источники электричества, приборы учета должны быть установлены в обязательном порядке.

Требования к счетчикам определяются обслуживающей энергетической компанией в данном регионе. Прибор учета можно использовать при соблюдении некоторых условий.

Прибор должен пройти поверку. Необходимо соответствие точности измерений установленным техническим требованиям. Счетчик должен быть опломбирован. Указанные нормативные акты определяют порядок и условия замены счетчиков. Некоторые моменты, связанные с договорной частью такой процедуры оговорены в Гражданском кодексе РФ.

Например, в статье указано, кто берет на себя расходы, связанные заменой оборудования. Такой промежуток включает в себя гарантийный период и межповерочный интервал. Продолжительность гарантии обычно составляет от трех с половиной до пяти лет. Гарантия отличается от срока службы тем, что в такой промежуток все расходы, связанные с ремонтом прибора, будет нести продавец. Ещё одним из факторов, которые определяют время функционирования, является поверка.

Она представляет собой процедуру, проводимую в лабораторных условиях, в процессе которой определяется уровень точности измерительной функции счетчика. Следует отметить, что внешнее воздействие, например, удар, также может служить поводом для проведения лабораторного анализа.

Порядок замены счетчиков зависит, прежде всего, от статуса самого жилого помещения. Этот фактор оказывает влияние на всю процедуру. Приборы могут устанавливаться в приватизированной квартире, муниципальном жилье или частном домовладении.

Приватизированное жилье, в силу своего статуса, находится в собственности пользователя. По этой причине все расходы, связанные с обслуживанием, сохранностью и заменой несет владелец помещения. Поэтому, в случае установки нового прибора, собственник должен будет возместить все расходы, связанные с реализацией такой процедуры. Следует отметить, что если учетное оборудование установлено в подъезде, то затраты будет нести управляющая компания.

В то же время оплатить замену может и сам собственник, если он заинтересован в ней. Также расходы будут возложены на владельца, если такое условие содержится в договоре об оказании услуг. По сути, вся ответственность в отношении приборов учета, установленных в приватизированной квартире, возложена на собственника.

По этой причине последний, в случае возникновения проблем должен незамедлительно обратиться в обслуживающую компанию. Если этого не сделать, то впоследствии к владельцу могут быть применены штрафные санкции. Несколько иначе ситуация обстоит с жильем, находящимся в собственности муниципальной инстанции.

Если жилье неприватизированное, вся ответственность возлагается на владельца. Наниматель в данном случае обязан лишь своевременно и в полном объеме оплачивать электроснабжение.

Если работа прибора нарушается, человеку достаточно лишь будет проинформировать собственника о проблеме. В случае с заменой, муниципальный орган должен самостоятельно отслеживать такие сроки. Частное домовладение по своему статусу аналогично приватизированной квартире. По этой причине все расходы будет нести собственник жилья.

Это касается и замены счетчиков. Исключением здесь являются случаи, когда собственник заключает договор с обслуживающей компанией, согласно условиям которого, организация берет на себя обязательства поменять электросчетчик.

В такой ситуации правильным будет ставить прибор вне территории дома, например, на столбе, для обеспечения свободного доступа специалистам. В то же время домовладение может использоваться на условиях найма. В таком случае все расходы, связанные с заменой счетчика, будет нести муниципальная инстанция. Замена приборов учета возможна только при наличии определенных обстоятельств. В отношении счетчиков электроэнергии таковыми являются:. Также счетчик необходимо заменить на более новую модель в случае, если он находился в эксплуатации более шестнадцати лет.

Для начала необходимо оформить заявку и вызвать специалиста из обслуживающей компании. После этого происходит демонтаж прежнего и установка нового прибора. Затем на счетчик устанавливается пломба. В завершении оформляется акт о замене прибора.

Чтобы инициировать начало процедуры, собственник обязан обратиться в компанию, которая поставляет электроэнергию. Для этого необходимо оформить заявление. При явке человек должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также подтверждение законности владения жильем — свидетельство о праве собственности или наследования, договор купли-продажи, дарения, мены.

Также инициатор должен будет оплатить работы и представить квитанцию о внесении денежных средств. На практике информационный пакет инициатор доставляет самостоятельно. Однако допускается использование услуг законного представителя.

Последний обязан будет иметь на руках доверенность, которая подтверждает его полномочия на совершение сделки. Впоследствии между инициатором и обслуживающей компанией заключается договор о замене счетчика. На основании такого документа стороны определяют дату выполнения работ. В назначенное время специалист обслуживающей компании обязан явиться по адресу установки оборудования.

При себе он должен иметь удостоверение, а также документ, подтверждающий право на осуществление такого вида работ, поскольку стоимость счетчиков электроэнергии достаточно высока. Менять прибор необходимо с использованием специальных инструментов, которые соответствуют всем требованиям безопасности. Для начала отключается все электричество и демонтируется старый счетчик. После этого устанавливается новый.

По завершении работ специалист обязан запустить его. Это делается, чтобы удостовериться в нормальном функционировании прибора.

Это нужно, чтобы исключить несанкционированное вмешательство в работу счетчика с целью фальсификации показаний. Пломбу вправе устанавливать только специалист обслуживающей компании. Такая услуга оказывается на безвозмездной основе. В тексте документа должно быть указано:. Как правило, акт составляется в двух экземплярах, по одному для каждого участника сделки и заверяется печатью обслуживающей компании. Самостоятельно заменять счетчик законом не запрещено.

В этом случае инициатору придется обратиться в обслуживающую компанию и получить разрешение на демонтаж старого прибора и установку нового. Основанием для получения согласия будет наличие у инициатора допуска на проведение такого рода работ. Также потребуется приобрести счетчик, который соответствует предъявляемым техническим требованиям. После этого происходит замена прибора.

При этом демонтированный счет чик необходимо сохранить для снятия с него показаний. В завершении нужно будет пригласить представителя обслуживающей организации.

Последний проверит правильность монтажа и работы нового прибора и установит пломбу. В завершении стороны составят и подпишут акт замены. При необходимости произвести замену электрического счетчика в многоэтажном жилом доме, возникают проблема: кто будет платить за новый прибор учета и за чей счет будут выполнены работы. В связи с тем, что старые электрические счетчики имеют низкую точность и явное несоответствие современному уровню потребления, абоненты принимают решение заменить их на новые, которые производят точный учет потребляемой энергии и выдерживают возросшие нагрузки.

В настоящее время, потребители приобретают бытовые приборы, которые отличаются повышенной энергоемкостью. Такие приборы обычно потребляют до двух киловатт электроэнергии. К ним можно отнести не только электрические плиты, но и кондиционеры, печи СВЧ, а также другое оборудование, которое в состоянии потребить до 10 ампер в час, что в сумме может составлять больше 20 ампер. А старые счетчики таких нагрузок не выдерживают, что может привести к возгоранию.

Современные же электросчетчики могут выдерживать возросшие нагрузки от 40 до 60 ампер. Промышленность уже не производит старые модели счетчиков. После их демонтажа, они не подлежат восстановлению или ремонту, и обязаны быть заменены на новые современные. При этом замена счетчиков в квартирах или других помещениях потребителя производится за счет самого потребителя.

Действующее законодательство подробно регламентирует правила технического обслуживания и замены электрических счетчиков:. Кто проводит работы по замене счетчиков и за чей счет производится их замена? Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг?

Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности. Так, если речь идет о приватизированной квартире, то ответственность за его обслуживание, сохранность, целостность корпуса и установленных пломб несет владелец жилой недвижимости. Поэтому в случае выхода электросчетчика из строя, замене устаревшего прибора учета или такого, который не подходит по нормативам энергопотребления, обязанность оплатить стоимость нового счетчика, а также работы по демонтажу старого и установке нового, ложатся полностью на владельца приватизированного жилого помещения.

Однако следует иметь в виду, что в случае личной заинтересованности собственника жилья, расходы по замене старого прибора учета на новый счетчик, может оплатить владелец квартиры. Кроме того, оплата возлагается на собственника квартиры и в том случае, когда об этом прямо указано в договоре между управляющей компанией и владельцем жилья. Если такой оговорки нет, то все расходы несет управляющая компания.

В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года.

Заменить электро счетчик квартира не приватизирована

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Квартира муниципальная, Я еще и не вселилась, но мне предлагают уже поменять счетчик. Я так и не поняла, я должна платить за замену счетчика, или администрация города? Иногда управляющая компания, которой в управление передано общедомовое имущество, напоминает жителям о необходимости произвести поверку счётчика. Счётчик не обязательно сменять по истечении межповерочного срока. Если при поверке он не был забракован и если не истёк срок службы, который тоже указан в паспорте, то он может работать дальше.

В общем как ни крути, а замена электросчетчика выгодна прежде Если электросчетчик находится в приватизированной квартире или.

Заменить электросчетчик в квартире

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Активные темы Темы без ответов. Страницы 1 2 Далее. Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться. Мне в почтовый ящик положили "Акт о состоянии узла учета электроэнергии", подписанный представителем ОАО "ВКС", в котором указано, что счетный механизм не работает, прибор признан негодным и его необходимо заменить в течение 10 дней. Никакой информации об исполнителе работ в акте нет. Наша квартира не приватизирована. Мы проживаем в многоквартирном доме по договору соц. В году по нашему заявлению специалисты ЖЭК отключили нашу квартиру от горячего водоснабжения поставили заглушку на трубу от общего стояка.

Если квартира не приватизирована кто должен менять счетчик электроэнергии

Образцы документов Приборы учета электроэнергии В любой квартире или частном домовладении, где имеются источники электричества, приборы учета должны быть установлены в обязательном порядке. Требования к счетчикам определяются обслуживающей энергетической компанией в данном регионе. Существует два вида приборов учета потребляемой пользователями электроэнергии: Индукционные. Они работают по принципу скорости вращения специального диска, установленного внутри.

Для определения размера оплаты за коммунальные услуги жилые помещения оборудуются индивидуальными учетными приборами. Их показания и являются основанием для расчета суммы оплаты.

Как менять счетчик в муниципальном жилье

Кто должен оплачивать замену электросчетчика в квартире? Замена электросчетчик в квартире не относится к общедомовому имуществу и должен быть заменен за счет средств собственника квартиры. Если квартира приватизированная, то конечно же её собственник, который в силу закона несет бремя по содержанию своей собственности. Кто должен производить замену электросчетчика в служебной квартире военного городка. Куда обращаться о замене электросчетчика в не приватизированной квартире? В квартире вышел из строя электросчетчик, кто должен заменить прибор?

Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире

Порядок замены электросчетчика в квартире не регламентируется какими-либо нормативными актами. Так что к любому частному или юридическому лицу, не спешащему менять счетчик электроэнергии, претензий обычно не возникает. Основные виды Электросчетчики являются незаменимым прибором в каждом доме, к которому подведено электричество. На сегодняшний день имеется большая классификация, в зависимости от следующих характеристик: Тип потребляемого тока — он может быть постоянный и переменный. Тогда энергия будет насчитываться согласно норме.

Квартира не приватизирована, 3 месяца приходят счета с огромными Электросчётчик является собственностью владельца данной квартиры. Поэтому Если нет подобных записей, то замена должна быть проведена за счёт.

Кто должен оплачивать замену электросчетчика в муниципальной квартире?

Отношения потребителя электроэнергии и энергоснабжающей организации регулируются законодательно: в договоре все должно быть прописано — от порядка замены прибора учета электроэнергии, до ответственности за данное имущество. Иногда энергоснабжающая организация составляет договор нарочито некорректно, снимая с себя ответственность и перекладывая ее на потребителя, а иногда договор отсутствует вообще. Что делать, если нужна замена электросчетчика в муниципальном жилье?

Зачем, кто и как должен заменить электросчетчик в квартире

Очень часто у конечного потребителя электроэнергии возникают вопросы по поводу установки для своего дома или квартиры электрического счетчика. При необходимости осуществить замену считывающего оборудования у многих жильцов могут возникнуть проблемы с законом, если они решили сделать это самостоятельно. В этой статье мы предоставим вам информацию о том, кто должен менять электрический счетчик в жилых домах и подъездах, по каким причинам производится демонтаж, на кого ложится оплата, и как провести монтаж самому. У каждого сертифицированного типа электрического оборудования или прибора есть свой срок эксплуатации.

В данной статье мы затронем тему замены электросчетчика в вашей квартире. Вначале краткий экскурс в прошлое.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БЕСПЕРДЕЛ замена счетчика электрической энергии
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильва

    Уже не актуально. Сегодня сход разогнали у здания ФСБ(50 человек). На оправдательный приговор в российских судах не надейтесь. Первые два процесса будут формальными, далее формуляр ЕСПЧ и ждать. 20.2ч.5 99%, что оправдают и снимут с вас штраф.

  2. Прохор

    Щас можно прикупить не нужную бляху в село под самоделку.

  3. plenmedast

    Согласен, сразу проверил статьи как только узнал про это, И тот Бокапор что неправильно указал статью привлечения к ответственности справедливо Отменили Будьте Бдительны: Вместе СИЛА!